随着社会的不断发展，大型复杂的建筑日益增多，为了节约用地，高层建筑不断涌现。由于建筑物常常建在软弱地基上，随着高度和荷载的增加，超出地基承载能力的情况时有发生。因此，进行沉降变形观测显得尤为关键，以确保施工质量和使用安全。
沉降变形观测通过专用仪器和方法，在建筑物上的观测点进行持续的位移观测。在积累了一定的数据的基础之后，对沉降变形展开分析并预测发展形势，以确保建筑物质量和安全。
一、在设点方面，沉降监测应依据以下原则进行：
1、基准点是整个观测工作的标准，为确保观测值的可靠性，需要布置至少3个基准点，位于施工区周边（变形区域之外）。基准点应该定期复测，具体在建筑物施工过程中每1至2个月复测一次，点位稳定后则应该每季度或每半年复测一次。当出现对沉降变形观测成果表示怀疑的情况时，应随时检验基准点。
2、工作基点应位于相对稳定且方便使用的位置，一般选用浅埋混凝土标来标示工作基点的位置，也可以设置在稳定的永久性建筑物上。基准点和工作基点应该形成闭合环或由符合水平路线构成的节点网。
3、沉降变形观测点的布局应能全面反映建筑及地基变形特点，同时应考虑地质情况和建筑结构特征，以便观测者容易开展工作，同时避免沉降变形观测点被遮盖或破坏。
二、沉降变形观测的精度要求与监测目的和设计变形允许值相关。可以根据《建筑地基基础设计规范》和《建筑变形测量规范》相关规定进行施测。
三、观测仪器主要包括沉降仪和静力水准仪，观测方式主要是垂直位移监测。在建筑沉降变形观测过程中，应进行两次独立的观测，并以观测结果的中数作为变形测量的初始值。同时，需要遵循“五定”原则，确保基准点、工作基点和沉降变形观测点点位稳定，所用仪器、设备稳定，观测人员稳定，观测时的自然条件基本一致，观测路线、镜位、流程和方法固定。这些措施有助于减少观测偏差，从而获得更真实可靠的结果。
四、沉降变形观测通常是周期性的，观测周期指两次沉降变形观测的时间间隔。观测周期应能够准确表达建筑物的沉降过程，且不遗漏其沉降时刻。高层建筑沉降变形观测主要分为建筑施工和建筑使用两个阶段，并根据地基和加荷情况调整观测次数和间隔时间。在分析观测数据后，需要计算观测点的沉降量、沉降差、本周期均值沉降量、沉降速率和累计沉降量，并绘制沉降变形观测曲线图。曲线图可以清晰地表明沉降量与时间之间的相互关系。
以上南京峟思主要介绍了沉降变形观测的相关概念和技术方法，强调了观测精度要求、仪器设备、观测流程和数据分析等方面的注意事项。通过这些技术手段，可以确保沉降变形观测的准确性和可靠性，为相关工程提供重要的参考依据。